Индекс доступности жилья в Риге в третьем квартале улучшился в Риге
Индекс доступности жилья в третьем квартале улучшился в Вильнюсе, но ухудшился в Таллине и Риге, свидетельствует новейший индекс доступности жилья Swedbank. Ухудшение в Риге связано с более быстрым ростом цен на жилье, который опередил рост зарплат.
Цены растут в сегменте новых и реновированных проектов, а структура сделок постепенно меняется в пользу нового жилья.
В третьем квартале индекс доступности жилья в Риге составил 179,6. Это означает, что у семьи с доходами в 1335 евро, которая хочет купить квартиру площадью 55 кв.м, доходы были на 79,6% выше, чем требовалось бы, если направлять на покрытие ипотеки не более 30% доходов семьи. За год индекс уменьшился на 8,1 пункта.
Тем не менее жилье в Риге остается самым доступным среди столиц стран Балтии. В Таллине в третьем квартале индекс доступности жилья составил 148,5 (-5,7 пункта), в Вильнюсе - 141,6 (+7,3 пункта). Для того, чтобы собрать на 15%-ный первый взнос для ипотеки, семье в Риге требуется 23,6 месяца, семье в Таллине - 28,6 месяца, семье в Вильнюсе - 31,1 месяца.