Жилье в новостройках в Риге продолжит дорожать
Цены на жилье в новостройках Риги растут, поскольку число выставленных на продажу квартир значительно уменьшилось, таковы наблюдения компании Arco Real Estate. По оценке компании, в этом году жилье в новостройках подорожало на 5%, а к концу года эта цифра может составить 7-10%.
В настоящий момент средняя стоимость одного квадратного метра при завершении сделки составляет 1580 евро, в то время как предложения на квартиры в новых проектах предлагаются по средней цене 1700 - 1900 евро за квадратный метр.
Это объясняется тем фактом, что средняя цена завершенной сделки не отражает и не фиксирует ситуацию в настоящий момент, поскольку на рынке преимущественно заключаются договоры резервации, а сама сделка происходит значительно позже – от полугода до двух лет. Поэтому указанная выше цена одного квадратного метра в 1580 евро отражает ситуацию на рынке полтора - два года назад.
Эксперты полагают, что цены в новостройках продолжат расти, поскольку снизилось количество предлагаемых на продажу квартир. Например в начале ноября в Зиепниеккалнсе предлагалось для продажи только 17 квартир в новостройках, а в Агенскалнсе – девять.